🏢 Casa Comercial à Venda e para Locação no Centro de Três Corações-MG

Excelente oportunidade para quem busca visibilidade, localização estratégica e fácil acesso em uma das regiões mais valorizadas de Três Corações.

Com aproximadamente 500 m² de área útil, esta casa comercial é ideal para diversos tipos de negócios, como:

✅ Clínicas
✅ Escritórios
✅ Consultórios
✅ Escolas
✅ Empresas administrativas
✅ Prestadores de serviços
✅ Uso misto: comércio e apoio residencial

Localizada no Centro de Três Corações, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, boa distribuição interna e excelente potencial para quem deseja instalar seu negócio em um endereço de destaque.

✨ Características do imóvel

A casa é antiga, bem conservada e com telhado revisado, mantendo uma estrutura sólida e funcional para adaptação comercial.

O imóvel conta com:

🏠 3 quartos grandes, sendo 1 suíte com armário e ventilador de teto
🛁 1 banheiro social amplo com armário
🚽 2 banheiros no total
🍽️ Cozinha
☕ Copa
🛋️ Sala
🌿 Varanda
🧺 Área de serviço
🌱 Quintal pequeno

A planta bem distribuída favorece a organização dos ambientes, permitindo adaptação para salas de atendimento, recepção, setores administrativos, consultórios ou espaços operacionais.

🚗 Estacionamento

🔹 Para locação: está inclusa 1 vaga coberta no estacionamento.

🔹 Para venda: está incluso o estacionamento completo, agregando ainda mais valor ao investimento e oferecendo maior comodidade para clientes, equipe ou uso próprio.

💰 Valores

🏷️ Venda: R$ 680.000,00
🔑 Locação: R$ 1.800,00

Uma ótima opção para quem procura um imóvel comercial com boa metragem, excelente localização, estacionamento e estrutura versátil no Centro de Três Corações.

📲 Para mais informações, agendamento de visita, simulação de compra ou proposta de locação, entre em contato pelo WhatsApp ou venha até a MG Imóv