🌾 Fazenda à Venda – Área Rural de Carmo da Cachoeira (Região de Três Corações/MG)

💰 R$ 4.500.000,00 | 30 hectares | Escritura e documentação completa (ITR, CCIR, CAR)

Descubra o privilégio de viver em meio à natureza exuberante com esta fazenda encantadora, localizada na área rural de Carmo da Cachoeira, entre a Rodovia Fernão Dias e a cidade de Luminárias. A apenas 35 km de Lavras, 20 km de Ingaí e 26 km do trevo de Carmo da Cachoeira, a propriedade conta com estrada excelente e acesso fácil o ano todo.

📍 Características da Fazenda:

Área total: 30 hectares

Altitude: aproximadamente 1.000 metros, com clima agradável para plantação de grãos  e paisagens deslumbrantes

Documentação completa: Escritura registrada, ITR, CCIR e CAR

Localização estratégica: região valorizada e de fácil acesso

☕ Produção e estrutura:

5.000 pés de café plantados

Água de mina e nascente própria

Roda d’água e 2 poços semiartesianos

Curral, galinheiro, tuia e garagem

Árvores frutíferas e plantação de cedro

🏡 Sede confortável e acolhedora:

4 quartos amplos

2 banheiros

Cozinha espaçosa

Área externa coberta com fogão a lenha e varanda

Área de serviço anexa

🌄 Diferenciais:

Vista incrível das montanhas mineiras

Clima de montanha e ar puro

Estrada em ótimo estado, ideal para veículos de qualquer porte

✨ Ideal para:

Produção agrícola ou pecuária

Lazer em meio à natureza

Investidores que buscam um imóvel rural completo e valorizado

➡️ Seu pedaço de paraíso está aqui!
Por R$ 4.500.000,00, você garante uma fazenda com estrutura completa, produtividade e conforto, em uma das regiões mais belas e promissoras do Sul de Minas.

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